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观点网讯：6月21日，星河地产耗资3.06亿元竞得广州市南沙区东涌镇一宗居住用地，楼面地价4207元/平方米，这是星河地产在南沙落下的第13子。

观点新媒体获悉，该地块编号为2023NJY-3，位于东涌镇启新路西侧、东涌三路南北侧，总用地面积24074平方米，计容总建筑面积为72624平方米，分为两个小地块，容积率要求：DC0201085不超过3.2，DC0202025不超过2.7。其中DC0202025地块为回迁安置房用地。

地块采取“限地价+摇号”方式出让，挂牌起始价为3.06亿元，出让价格设定最高限制地价为3.51亿元。

地块内除了现有的地铁4号线外，还将规划有地铁31号线、22号线。在商业配套上，地块邻近天汇百汇以及在建的新鸿基庆盛交通枢纽综合体。目前地块内的在售项目有招商·湾区1872、美的星耀尚城、美的云筑以及锦绣新城二期。